房贷申请并不是百分之百通过的。一般申请房贷之前是需要先交首付款的，

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房贷申请并不是百分之百通过的。一般申请房贷之前是需要先交首付款的，那么房贷被拒了首付款可以退吗?一起来了解一下。

贷款被拒首付款退吗?

购房者的住房贷款申请被拒绝后，借款人的首付需要怎么处理，还得看具体情况，比如说：

1、开发商的原因导致贷款被拒绝

若是开发商的原因导致贷款不批，比如说未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，那么购房者就可以要求开发商退还首付及定金，同时要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因导致贷款被拒

若购房者提供的资料不真实或者信用记录不良，导致银行不批贷款，那么可以选择退房。但购房者需要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。

总之如果是购房者自己的原因导致的房贷被拒，那么首付款是不会退还的;如果是开发商的原因，购房者可以要求退还首付款。