中国网11月27日讯（记者曹川川）“住了13年的老房子，现在路好走了、暖

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中国网11月27日讯（记者曹川川）“住了13年的老房子，现在路好走了、暖气热了、用水也顺畅了，这日子是越过越舒心！”北地社区北地佳苑小区居民郑红彬笑着感慨，一句话道出了该小区老住户们的共同心声。今年，这座建于2004年的北地佳苑小区完成了老旧小区改造，从地下管网到路面设施，从居住功能到生活配套，全方位的升级让这个老小区焕发新生，也生动诠释了“人民城市人民建，人民城市为人民”的发展理念。

北地佳苑小区改造前资料图

北地佳苑小区改造后资料图

“这个小区建于2004年。我们在‘十四五’做规划时，原本计划对2000年以前的老旧小区进行改造，到‘十四五’末，调整为对2005年之前的小区实施老旧小区改造。”吉木萨尔县住房和城乡建设局副局长薛刚介绍，此次改造始终聚焦群众痛点难点，不搞“面子工程”，坚持“钱要花到刀刃上”。“小区的外立面和外墙保温整体情况还不错，所以这次没做这部分改造，重点放在地下管网，以给排水、供热为主。”

地下管网是老小区的“心腹大患”，也是此次改造的重中之重。“小区修建时没铺设弱电管道，以前拉的网线特别多，抬头一看全是密密麻麻的‘蜘蛛网’。”薛刚回忆到，借着改造契机，施工方将所有弱电管道铺到单元门口，9月份完工后联合移动、联通、电信三大运营商实现大部分弱电入地，现在抬头就能看到蓝蓝的天空，再也没有以前那种‘蜘蛛网’的景象了。”

供水和供热问题直接关系居民生活品质。“以前小区市政供水压力基本在3到4公斤，勉强能满足6楼用水。”薛刚说，此次改造将供水管道承压能力提高到16公斤，加之水厂位于南侧的自然落差优势，压力进一步增大，“彻底解决了夏季6楼水上不去的问题，现在市政压力直接能覆盖6楼”。

而在冬季严寒的新疆，供暖更是“过冬生命线”。北地佳苑虽为地暖，但往年一楼温度常停在20、21度，居民冬天在家得穿厚外套。本轮改造中，公共区域供热管网全换新，居民也主动配合改了自家入户立管，再加上新建的换热站精准调压，如今小区家家户户温度都超24度。

此外，小区的通行难题也得到彻底破解。北地佳苑小区以前因为规模大，在2000年初规划时并没有规划环形道路，因此总会有些不熟悉小区的人进来就迷路，而此次改造规划了内环和外环两条道路，还加装特色道路指示牌，让初次来小区道人跟着指示牌就能找到路。同时，根据居民停车需求，改造新增300多个停车位，“现在家家户户都有车，以前停车难的问题，通过增加车位得到了缓解和解决”。

生活配套的“小细节”，藏着居民幸福感的“大提升”。为消除飞线充电安全隐患，县财政投入700万，为全县老旧小区新增2000多个电动车充电头，北地佳苑小区也新增了电动车棚。“以前大家为了方便，有的从地下室、有的从家里接电线充电，很不安全，现在改造后能大大降低这种风险。”薛刚介绍，考虑到居民对充电费用的顾虑，改造后充电服务费仅为每度电一毛七分钱，“只保证基本运转，基本只够覆盖电损耗和部分成本，主要还是按居民实际用电量计费，这个服务费在周边县市都是最低的”。

据了解，今年吉木萨尔县对全县老旧小区总投入达1.21亿元，其中北地佳苑小区所在的8个老旧小区整体投入约2800万元。老旧小区改造是“城市的良心工程”，改造不仅仅是让小区的环境变美，更是通过改造实现人民群众从“住有所居”到“住有宜居”的跃升。【责任编辑：胡俊】